À vendre : Charmante Maison en Pierre - Un Havre de Paix à SAINT PONS DE THOMIERES (34)

Découvrez cette magnifique maison d'habitation en pierre, construite en 1997 et entièrement rénovée à partir de 2019, qui allie charme et modernité. Située dans un écrin de tranquillité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Caractéristiques de la maison :

Fenêtres en double vitrage aluminium pour une isolation optimale
Chaudière à gaz à condensation de 2004 en parfait état
Ballon d'eau chaude neuf (2022) pour un confort accru
Fosse septique aux normes (2024), garantissant un assainissement en toute sécurité
Cheminée avec insert (2024), idéale pour des soirées chaleureuses
Également chauffage central au gaz de 2024


Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux avec véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur toute la vallée, cuisine équipée et fonctionnelle, salon séjour agréable, et une chambre avec mezzanine.

À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau fonctionnelle avec douche, double basque et sèche-serviette. Grande chambre avec mezzanine et accès terrasse.

Extérieur :

Piscine maçonnée avec liner rénové en 2025, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Pas de vis-à-vis.
Offrant un cadre propice à la détente.
Accès aux commodités : 7 minutes à pied
Accès aux chemins de ballades immédiat

Informations pratiques :

Taxe foncière : 910 €
Maison reliée à l'ADSL avec possibilité de connexion à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582609 )