A vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – secteur entre Saint-Chinian et Saint Pons de Thomières
155 000€
Localisation : RIOLS, 34220
6 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
102 m²
A vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – secteur entre Saint-Chinian et Saint Pons de Thomières
Située dans un charmant village à proximité de Saint-Chinian, cette maison ancienne, datant du XIXe siècle, a bénéficié de quelques rénovations en 2015 (fenêtres PVC, cuisine, salle d’eau, planchers, terrasse et chauffage). Elle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de cachet et d’authenticité.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’environ 50 m² ainsi que plusieurs caves pour un total d’environ 50 m² supplémentaires, offrant de beaux espaces de stockage ou d’aménagement.
Au premier étage, la partie habitable comprend :
Un salon-séjour lumineux de 25 m²,
Une petite cuisine de 4,8 m² prolongée par une arrière-cuisine de 2 m²,
Une chambre de 9 m²,
Une salle d’eau avec WC (3,3 m² – fenêtre sans VMC).
À mi-étage, un atelier de 35 m² pourra accueillir un espace créatif ou être transformé selon vos envies.
Le second étage dessert un palier et deux chambres mansardées.
Extérieurs :
Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un terrain clos et arboré, avec portail, idéal pour vos moments de détente. Une ancienne cuve à vin a été aménagée en petite piscine, apportant une touche insolite à cet ensemble. Stationnement facile à proximité immédiate.
Informations complémentaires :
Assainissement collectif
Chauffage principal par poêle à bois
Toiture, murs et planchers en bon état général
Électricité conforme
Une seule mitoyenneté
Village desservi par la fibre optique
Taxe foncière : 282 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587735 )
Située dans un charmant village à proximité de Saint-Chinian, cette maison ancienne, datant du XIXe siècle, a bénéficié de quelques rénovations en 2015 (fenêtres PVC, cuisine, salle d’eau, planchers, terrasse et chauffage). Elle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de cachet et d’authenticité.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’environ 50 m² ainsi que plusieurs caves pour un total d’environ 50 m² supplémentaires, offrant de beaux espaces de stockage ou d’aménagement.
Au premier étage, la partie habitable comprend :
Un salon-séjour lumineux de 25 m²,
Une petite cuisine de 4,8 m² prolongée par une arrière-cuisine de 2 m²,
Une chambre de 9 m²,
Une salle d’eau avec WC (3,3 m² – fenêtre sans VMC).
À mi-étage, un atelier de 35 m² pourra accueillir un espace créatif ou être transformé selon vos envies.
Le second étage dessert un palier et deux chambres mansardées.
Extérieurs :
Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un terrain clos et arboré, avec portail, idéal pour vos moments de détente. Une ancienne cuve à vin a été aménagée en petite piscine, apportant une touche insolite à cet ensemble. Stationnement facile à proximité immédiate.
Informations complémentaires :
Assainissement collectif
Chauffage principal par poêle à bois
Toiture, murs et planchers en bon état général
Électricité conforme
Une seule mitoyenneté
Village desservi par la fibre optique
Taxe foncière : 282 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587735 )
Prix de vente avec honoraires : 155 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
