À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360)
140 000€
Localisation : ROQUEBRUN, 34460
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
85 m²
À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360)
Dans l’un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l’Orb.
D'une surface d’environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.
Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature
Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière
Une salle de bain soignée,
Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin.
La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l’assainissement collectif.
Le tout, sans extérieur ni garage, mais dans un environnement préservé, au calme, à quelques minutes des commodités et des baignades naturelles.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus recherchés de la région.
Une opportunité rare à Roquebrun. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 )
Dans l’un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l’Orb.
D'une surface d’environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.
Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature
Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière
Une salle de bain soignée,
Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin.
La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l’assainissement collectif.
Le tout, sans extérieur ni garage, mais dans un environnement préservé, au calme, à quelques minutes des commodités et des baignades naturelles.
Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus recherchés de la région.
Une opportunité rare à Roquebrun. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 )
Prix de vente avec honoraires : 140 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
