À VENDRE – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET GARAGE – CAZEDARNES (34460)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de Saint-Chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant :

Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²),

Trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²),

Une salle d’eau avec WC,

Une buanderie ou bureau (5,60 m²),

Une terrasse extérieure,

Un jardin exposé nord-sud,

Un garage ainsi qu’un stationnement extérieur.

Les prestations techniques incluent :

Climatisation gainé réversible,

Chauffe-eau thermodynamique,

Menuiseries double vitrage,

Isolation des murs et combles,

Assainissement collectif,

Connexion ADSL.

Terrain clos et arboré.

Le bien est classé A au DPE et A au GES, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir.

Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 )